건설관리 건설 생산 시스템 정리 -4편-

↓ 참조 ↓

건설관리 건설생산 프로세스, 건설사업 정리 -3편-

 

건설 생산 시스템

건설 생산 시스템

 건설구조물을 생산하기 위해서는 생산의 주체가 되는 인력과 생산의 대상이 되는 자재, 생산의 수단이 되는 장비 및 공구가 필요하다.

 인력, 자재, 장비 및 공구 이 3가지 요소를 건강 생산요소라 하며 이 요소들은 상호 복잡한 관계로 변환 과정을 거쳐 전체가 조합되어 목적을 이룬다.

 

 

건설 생산의 제약 요인

건설 생산의 제약 요인

 건설 생산은 가능한 한 과학적이고 합리적이어야 한다. 하지만 현실적으로는 생산 과정에서 참여자의 조건, 동기, 역할 등에 따라 그렇지 못한 상태에서 건설 생간 프로세스가 진행된다.

 합리적이지 못하다거나 과학적이지 못한 것은 시간, 비용, 정보, 경험 등 참여자의 측면에서 다음과 같은 요인을 찾을 수 있게 된다.

• 정보(Information)
  - 건설활동은 대형화로 복잡해지고, 전문화, 첨단화, 세분화되어 이와 관련된 모든 정보를 극대화하여 검증된 정보를 최적으로 사용하기란 불가능에 가깝다. 따라서 부족하거나 부정확한 정보에 의존한 건설 활동이 진행될 여지가 많다.
• 시간(Time, Construction Period)
  - 건설 활동은 종종 제한된 시간내에서 시공과 설계를 끝내야 하는 상황과 여건이 반복된다. 이러한 시간적 제약이 있는 경우엔 최선과 최적의 해가 일차적으로 달성되기 어려워진다.
• 비용(Cost, Budget)
  - 제한된 범위의 예산에서 요구되는 기능과 성능을 달성해야 되는 제약을 갖게 되는데 이는 시간과도 상호 복합적인 작용이 이뤄져 궁극적으로 효용가치가 저하되는 가용 정보를 활용하여야 하는 제약조건이 수반된다.
• 경험(Experience)
  - 시공자는 사용자재와 공법 등을 사용하고 사용된 결과에 따라 법적인 책임을 져야 함에 따라 검증돼 자재와 공법만을 선호하게 되어 새로운 자재와 공법은 회피하는 경향을 보인다. 이로 인해 기술의 발전과 프로세스 개선 등의 기회를 잃는 경우가 발생된다.
• 설계자와 시공자의 분리(Separation)
  - 설계와 시공이 구분되어 담당 역할자와 참여자 간 별개의 조직으로 운영되는 것이 현실이다. 이로 인해 시공자는 설계에 설계자는 시공에 참여하기 어려워 종합적인 대안 검토가 이루어지기가 어렵다.

 

 

건설 생산 문제의 특성

건설 생산 문제의 특성

• 문제 범위의 광범위성
  - 건설 생산 과정은 기획, 설계, 입찰, 시공, 유지관리 단계의 전분야에 걸쳐 인력과 자재, 장비, 시간, 공법, 관리 등의 상호작용으로 이뤄지는데 광범위한 생산요소들의 복합적인 문제들은 언제, 어디서, 어떻게 나타날지 예측하기 어려워 얼마큼 최소화시킬 수 있는가로 이르게 된다.
  
  
• 문제 접근의 주관성
  - 건설 생산 과정에는 다양한 참여자가 있으며, 각자의 입장 또는 서로 다른 가치관으로 동일한 문제를 다르게 해석하거나 인식하게 된다. 동일한 문제라도 각자의 입장에 따라 중요한 문제가 되거나 사소한 문제가 될 수 있다.
  
  
• 문제의 계층구조 특성
  - 한 문제는 그 문제 자체로 해결되지 않고, 그 문제의 배후 전체의 배열이 잠재하고 있다. 예를 들자면 화장실의 위치는 사용성과 기능, 비용, 동선, 방수 등과 같은 계층구조적인 문제 특성을 가지는데 최적의 해결 대안을 제시하기 위한 객관적이고 과학적인 방법은 없고 문제의 계층구조를 파악하여 점진적인 문제 해결 대안을 제시할 수밖에 없다.